Уважаемые коллеги, ООО «Палата профессиональной оценки» представляет первую коммерческую версию программы «Экспресс-оценка». Программа предназначена для автоматизации процесса оценки недвижимости для целей: купли/продажи, залога, страхования, оценки инвестиционных проектов, переоценки зданий и др.. Она автоматизирует почти все этапы деятельности по оценке объектов недвижимости, начиная от учета заказов и завершая выводом экспертных заключений. Система кардинально повышает производительность труда эксперта, в то же время сохраняя возможность его гибкого вмешательства на любом из этапов оценки.

Основными отличиями системы «Экспресс-оценка» от аналогичных продуктов для оценки объектов недвижимости являются:

• мощный и легко настраиваемый автоматизированный поиск аналога для оцениваемого объекта, учитывающий как общие показатели - назначение, отрасль, группу капитальности и т.д., так и конструкции и системы объекта;
• иерархическая и, следовательно, более удобная организация справочника аналогов;
• высокая готовность выходных отчетов по оценке объектов недвижимости для конечного использования, в соответствии с принятыми стандартами;
• простой и ясный пользовательский интерфейс;
• и, наконец, не второстепенное значение при выборе в пользу системы «Экспресс-оценка» является ее сравнительно низкая цена.

Приобретение системы «Экспресс - оценка» позволяет вам при сравнительно небольших финансовых затратах, значительно повысить эффективность работы с помощью следующих возможностей системы:

• Проведения оценки восстановительной стоимости нового объекта (здания) затратным методом на основании данных справочников УПВС;
• Вычисления износа объекта (здания) одним из 2-х способов: методом, основанным на справочниках ВСН 53-86(р), либо вводится вручную самим экспертом;
• Вычисления рыночной (восстановительной и остаточной) стоимости объекта (здания);
• Автоматизированной корректировки стоимости объекта в зависимости от его изменений (улучшений) по сравнению с объектом;
• Приведения полученной стоимости из цен используемых справочных материалов к ценам на дату оценки автоматизированным путем;
• Реализации диалога с пользователем в процессе оценки объекта (здания) в форме мастера;
• Иерархической структуры справочников УПВС;
• Возможности выполнять оценку нескольких объектов (зданий);
• Наличия функции поиска наиболее похожего аналога;
• Возможности просматривать данные используемых справочников;
• Сохранения (восстановления) результатов проведенной оценки в файл (из файла);
• Формирование отчета по оценке объекта недвижимости в формате Microsoft^® Word 97 и выше;
• Наличия службы технической поддержки и качественного сопровождения программы.

Система «Экспресс-оценка» соответствует общепринятым стандартам оценки, при её создании учитывались следующие документы и нормативные акты:

• Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов (УПВС).
• Постановление Госстроя СССР от 11 мая 1983 года, «Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и территориальных коэффициентов к ним для пересчета сводных сметных расчетов (сводных смет) строек».
• Приложение к письму Госстроя СССР от 6 сентября 1990 года № 14-Д, «Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, прочих затрат и территориальные коэффициенты»
• Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р).
• Разъяснение по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости.